Los individuos ultra-high-net-worth están diversificando cada vez más el número de propiedades y los lugares en los que se sitúan. Al menos el 50% posee dos casas, y aproximadamente el 10% posee 5 o más en varias ciudades del mundo, explicó el informe anual de Coldwell Banker Global Luxury.
Existen varios factores que están haciendo de esto una tendencia entre los más ricos, a medida que aumenta el número de personas UHNW. “Dado que un alto porcentaje de ellos ha logrado su riqueza a través de negocios fundados por ellos mismos o empresas comerciales globales, estos individuos son cada vez más móviles”, explica el estudio.
De hecho, pueden pasar largos períodos de tiempo en diferentes ciudades. Tal vez uno o más de sus hijos puedan estudiar allí y consideran la propiedad como una parte importante de su wealth portfolio.
Uno de los principales destinos donde los jugadores más ricos y poderosos tienden a poseer propiedades es Miami, que ofrece una gama de oportunidades de estilo de vida, experiencias culturales y oportunidades educativas.
“Las ventas a los países latinoamericanos, que una vez fueron dominantes, debido a problemas políticos, económicos y financieros, han disminuido, particularmente de quienes compran por primera vez en ese mercado de lujo”, explica Alyssa Morgan, Sales Associate de Coldwell Banker Residential Real Estate en Miami.
Y aunque los latinoamericanos que compraron hace años todavía son muy activos en el mercado, el nuevo impuesto extranjero, ha provocado un aumento del interés por Nueva York, California, Nueva Jersey y Chicago.
En este competitivo mercado, Morgan cree que los condominios de lujo y modernos de alta tecnología son los favoritos de los millennials, junto con la casa unifamiliar nueva o completamente renovada, que es lo que está de moda ahora.
“De hecho, a menudo se compran sin ser vistos. Estos compradores son conocedores; saben dónde quieren vivir, han realizado su propio análisis previamente y online. Por lo tanto, la visualización tiene lugar de manera virtual, lo que es indicativo de por qué solo lo nuevo es aceptable”, añade.
